臺中市東勢區新豐街34號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 55.07 坪
權狀坪數55.07 坪
主建物43.06 坪
公設比17.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.07 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 39.7 坪
0 坪55.07 坪
土地坐落 中山段 1192 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
新豐街中位 11.2
東勢區 2012 年中位 8.1
比新豐街中位 低 19%比東勢區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。