臺中市清水區港口路200巷17之3號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 31 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物61.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 36.93 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 槺榔段 383-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
港口路中位 22
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比港口路中位 高 41%比清水區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,968 萬
-3%
2026 年推估1,914 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。