臺中市豐原區直興街129巷5號
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.1 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物16.14 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 南村段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
直興街中位 23.4
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比直興街中位 低 40%比豐原區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。