臺中市太平區中興路119號2F/2F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 12 萬 1 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物2.94 坪
公設比60%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 2.94 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 0.19 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
本棟中位 15.2
中興路中位 22.1
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 93%比中興路中位 低 95%比太平區 2024 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12 萬
-9%
2026 年推估11 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）10 萬
每月月付360 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。