臺中市大里區新明路14號15F/15F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.6 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物24.12 坪
公設比31.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 32.04 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 新義段 42 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.6
新明路中位 17.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 32%比新明路中位 低 51%比大里區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。