臺中市北屯區太原路三段905號
2019-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 42.9 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物14.36 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 0.44 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 倡和段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
太原路三段中位 20.4
北屯區 2019 年中位 22.4
比太原路三段中位 高 110%比北屯區 2019 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交635 萬
+54%
2026 年推估978 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。