臺中市北屯區瀋陽北路113號2F/6F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 31.5 萬/坪 × 11.76 坪
權狀坪數11.76 坪
主建物7.57 坪
公設比27.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.76 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪11.76 坪
土地坐落 水湳段 100-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 18.7
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 68%比瀋陽北路中位 高 67%比北屯區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-9%
2026 年推估336 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。