臺中市西屯區惠來路三段210號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 37.3 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物28.13 坪
公設比18.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 上石碑段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比惠來路三段中位 高 36%比西屯區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-2%
2026 年推估1,269 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。