臺中市南區大慶街一段130巷35號8F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 16.5 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物15.24 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 樹子腳段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.2
大慶街一段中位 25.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比大慶街一段中位 低 36%比南區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。