臺中市豐原區大漢街1巷56號
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 13.9 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物22.39 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
大漢街中位 10.3
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比大漢街中位 高 35%比豐原區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。