臺中市南屯區大墩十二街126號
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,030 萬 90.2 萬/坪 × 89 坪
權狀坪數89 坪
主建物82.21 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 89 坪
└ 主建物 82.21 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 97.71 坪
0 坪97.71 坪
土地坐落 大新段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 90.2
大墩十二街中位 30.3
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大墩十二街中位 高 198%比南屯區 2019 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,030 萬
+31%
2026 年推估10,533 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,606 萬
貸款（8 成）6,424 萬
每月月付240,669 元
30 年總利息2,240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。