臺中市北屯區松義街123號
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 13 萬/坪 × 96.09 坪
權狀坪數96.09 坪
主建物69.75 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 96.09 坪
└ 主建物 69.75 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪96.09 坪
土地坐落 松茂段 1078 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
松義街中位 17.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比松義街中位 低 27%比北屯區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。