臺中市龍井區中華路一段221巷30弄17之2號
2017-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 9.5 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 竹泉段 324-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
中華路一段中位 25.3
龍井區 2017 年中位 14.9
比中華路一段中位 低 62%比龍井區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。