臺中市西屯區福科路328號

2015-08-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,248 萬 23 萬/坪 × 54.18 坪

權狀坪數54.18 坪

主建物43.83 坪

公設比16.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.18 坪

└ 主建物 43.83 坪

└ 公設等 10.35 坪

土地持分 6.11 坪

0 坪54.18 坪

土地坐落 信安段 618 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

本棟中位 31.3

福科路中位 30.1

西屯區 2015 年中位 21.5

比本棟中位低 27%比福科路中位低 24%比西屯區 2015 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）998 萬

每月月付37,404 元

30 年總利息348 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。