臺中市霧峰區民生路47巷2之11號

2015-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 38.2 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物31.39 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 31.39 坪

土地持分 51.12 坪

0 坪51.12 坪

土地坐落 地利段 703 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 49.4

民生路中位 18.3

霧峰區 2015 年中位 13.9

比本棟中位低 23%比民生路中位高 109%比霧峰區 2015 年中位高 175%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房2廳13衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：賣方由親屬代理簽約含增建或未登記建物。一樓空地.頂樓.防火巷房屋內部現況為套房

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。