臺中市太平區環中東路三段776號1F/15F
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 40.2 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物27.73 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 育賢段 210-1 地號
價格拆解
成交總價1,918 萬
其中車位−186 萬
扣車位後房價1,732 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
環中東路三段中位 30.8
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比環中東路三段中位 高 31%比太平區 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,918 萬
+6%
2026 年推估2,031 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,386 萬
每月月付51,910 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（186 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。