臺中市大甲區經國路980之1號3F/7F
2024-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 12.7 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物30.82 坪
公設比19.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 德化段 1144 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
經國路中位 14
大甲區 2024 年中位 23.4
比經國路中位 低 9%比大甲區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-1%
2026 年推估523 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：賣方附贈買方設備項目，以簽約現況為主，不負瑕疵擔保責任含土地增值稅或其他稅費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。