臺中市北區衛道路231號3F/5F
2024-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 88 萬 14.6 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
主建物3.49 坪
公設比23.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 6 坪
└ 主建物 3.49 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 1 坪
0 坪6 坪
土地坐落 賴厝廍段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.6
衛道路中位 19.6
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 低 17%比衛道路中位 低 26%比北區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交88 萬
-6%
2026 年推估82 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 0房0廳0衛 · 44.62 坪 26.3 萬/坪總 1,173 萬 2024-12-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.07 坪 28.7 萬/坪總 260 萬 2024-07-05 0房0廳0衛 · 44.62 坪 22.1 萬/坪總 985 萬 2023-01-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.07 坪 23.2 萬/坪總 210 萬 2022-12-10 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 20 萬/坪總 240 萬 2021-11-22 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 18.8 萬/坪總 160 萬 2021-10-08 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.4 坪 18.6 萬/坪總 175 萬 2020-11-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.07 坪 16.5 萬/坪總 150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。