臺中市大里區仁化路701巷28號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.7 萬/坪 × 82.56 坪
權狀坪數82.56 坪
主建物74.08 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.56 坪
└ 主建物 74.08 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 45.06 坪
0 坪82.56 坪
土地坐落 武德段 1199-32 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
仁化路中位 18.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比仁化路中位 低 33%比大里區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。