臺中市龍井區臺灣大道五段23之8號5F/5F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.8 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物13.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 東園段 240 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 21.8
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 28%比臺灣大道五段中位 低 30%比龍井區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。