臺中市西屯區河南路二段301巷26號6F/10F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 14.4 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物6 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 上石碑段 1039-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.8
河南路二段中位 20
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 23%比河南路二段中位 低 28%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。