臺中市南屯區大富街186巷5號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 29.7 萬/坪 × 114.98 坪
權狀坪數114.98 坪
主建物58.88 坪
公設比32.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 114.98 坪
└ 主建物 58.88 坪
└ 公設等 56.1 坪
土地持分 46.16 坪
0 坪114.98 坪
土地坐落 惠智段 96 地號
價格拆解
成交總價3,420 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
大富街中位 37
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大富街中位 低 20%比南屯區 2012 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。