臺中市沙鹿區東英路39巷21號
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,675 萬 16.9 萬/坪 × 99.37 坪
權狀坪數99.37 坪
主建物84.06 坪
公設比8.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.37 坪
└ 主建物 84.06 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 32.86 坪
0 坪99.37 坪
土地坐落 東晉段 899 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.1
東英路中位 18.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 5%比東英路中位 低 10%比沙鹿區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。