臺中市烏日區環河北路246號11F/12F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物26.57 坪
公設比25.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 光日段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
環河北路中位 20.8
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 0%比環河北路中位 低 22%比烏日區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。