臺中市潭子區勝利十二街111號3F/7F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 14.2 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物11.73 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 甘潭段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.8
勝利十二街中位 20
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 4%比勝利十二街中位 低 29%比潭子區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。