臺中市大雅區永和路三甲巷22號
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.1 萬/坪 × 55.84 坪
權狀坪數55.84 坪
主建物45.48 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.84 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪55.84 坪
土地坐落 自立段 3050-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.5
永和路三甲巷中位 15.5
大雅區 2018 年中位 19.8
比本棟中位 低 21%比永和路三甲巷中位 低 15%比大雅區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+46%
2026 年推估1,064 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業區建地
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。