臺中市東勢區東崎路五段27號
2025-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 15.6 萬/坪 × 60.89 坪
權狀坪數60.89 坪
主建物60.89 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 60.89 坪
└ 主建物 60.89 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪60.89 坪
土地坐落 東勢段中嵙小段 230-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
東崎路五段中位 11.3
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比東崎路五段中位 高 38%比東勢區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交948 萬
+11%
2026 年推估1,049 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方支付:設定登記費.地政士執行費用.履保費等賣方支付:土地徵值稅.契稅.印花費.塗消費.履保費.簽約費.地政士執行費等
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
東崎路五段155巷15弄10號 14.7 萬/坪 東崎路五段179巷3號 11.7 萬/坪 東崎路五段205號 10 萬/坪 東崎路五段297巷20弄5號 20.6 萬/坪 東崎路五段155巷20弄11號 9.2 萬/坪 東崎路五段21巷11號 10.8 萬/坪 東崎路五段297巷33號 15.2 萬/坪 東崎路五段399號 16.2 萬/坪 東崎路五段雪山一村57號 14.4 萬/坪 東崎路五段250巷2號 19.1 萬/坪 東崎路五段207號 12.3 萬/坪 東崎路五段21巷29號 12 萬/坪 東崎路五段155巷20弄26號 10.6 萬/坪 東崎路五段297巷20弄3號 9.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。