臺中市大里區大明路422號7F/14F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 22.5 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物14.64 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 大仁段 16 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.1
大明路中位 18.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 3%比大明路中位 高 23%比大里區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。