臺中市南區大慶街二段27巷9號4F/12F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 8.2 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物19.04 坪
公設比10.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
大慶街二段中位 17.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 低 53%比南區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。