臺中市霧峰區丁臺路482號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,527 萬 36.4 萬/坪 × 151.81 坪
權狀坪數151.81 坪
主建物123.04 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 151.81 坪
└ 主建物 123.04 坪
└ 公設等 28.77 坪
土地持分 674.05 坪
0 坪674.05 坪
土地坐落 丁台二段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
丁臺路中位 17.4
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比丁臺路中位 高 109%比霧峰區 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,527 萬
+22%
2026 年推估6,758 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,105 萬
貸款（8 成）4,422 萬
每月月付165,651 元
30 年總利息1,542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。