臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之1號7F/7F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.2 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物25.93 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 龍目井段龍目井小段 107-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 9.2
龍新路中位 21.7
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 54%比龍新路中位 低 81%比龍井區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。