臺中市沙鹿區賢義街5號
2016-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.9 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物56.22 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 56.22 坪
土地持分 59.52 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 沙工北段 639 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 25.5
賢義街中位 17.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 65%比賢義街中位 低 50%比沙鹿區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物老舊毀損，賣方不負瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。