臺中市東區臺中路71巷2、4號
2016-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,042 萬 5.4 萬/坪 × 193.09 坪
權狀坪數193.09 坪
主建物193.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 193.09 坪
└ 主建物 193.09 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪193.09 坪
土地坐落 立德段一小段 7-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
臺中路中位 17.4
東區 2016 年中位 16.3
比臺中路中位 低 69%比東區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。