臺中市太平區立德街94號6F/14F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 8.4 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物16.23 坪
公設比38.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 番子路段 181 地號
價格拆解
成交總價256 萬
扣車位後房價256 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.8
立德街中位 14.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 22%比立德街中位 低 44%比太平區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。