臺中市北屯區軍和街505之1號
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 21.6 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物33.98 坪
公設比6.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 建安段 23-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 28.3
軍和街中位 18.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 24%比軍和街中位 高 16%比北屯區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交818 萬
-9%
2026 年推估743 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。