臺中市南區復興路二段71巷77弄60號8F/12F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.8 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物30.41 坪
公設比28%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 下橋子頭段 191-3 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
復興路二段中位 24
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 47%比南區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。