臺中市太平區新興二街56巷32號
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 35 萬/坪 × 83.2 坪
權狀坪數83.2 坪
主建物68.35 坪
公設比10.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.2 坪
└ 主建物 68.35 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪83.2 坪
土地坐落 新興段 113-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
新興二街中位 16.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比新興二街中位 高 110%比太平區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,908 萬
-9%
2026 年推估2,640 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。