臺中市梧棲區中央路一段683巷80號
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 17.1 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物44.41 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 44.41 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 三民段 132-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中央路一段中位 16
梧棲區 2018 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 7%比梧棲區 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交828 萬
+73%
2026 年推估1,429 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。