臺中市豐原區三豐路158號5F/12F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.1 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物15.03 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 豐原段 644-149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17
三豐路中位 17.9
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 11%比三豐路中位 低 16%比豐原區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。