臺中市沙鹿區光華路391巷80號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 29.3 萬/坪 × 73.83 坪
權狀坪數73.83 坪
主建物67.88 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.83 坪
└ 主建物 67.88 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪73.83 坪
土地坐落 鹿寮東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
光華路中位 25.1
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 17%比沙鹿區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,165 萬
-6%
2026 年推估2,033 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。