臺中市西區金山路6之2號3F/5F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 15 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物33.77 坪
公設比12.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 平和段 6-13 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
金山路中位 18.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比金山路中位 低 18%比西區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。