臺中市豐原區大漢街63巷16號8F/8F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.5 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 大洲段 384 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大漢街中位 10.3
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大漢街中位 高 21%比豐原區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。