臺中市北屯區崇德六路一段30巷12號2F/7F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.2 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物20.05 坪
公設比21.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 松觀段 720 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.7
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比崇德六路一段中位 低 24%比北屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。