臺中市西區大業路2號12F/12F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 14.5 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物7.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪8.6 坪
土地坐落 大益段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 20.5
大業路中位 20
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 29%比大業路中位 低 28%比西區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。