臺中市北屯區太和一街137號7F/12F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.3 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物16.13 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 太和段 240 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.7
太和一街中位 18.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 7%比太和一街中位 低 5%比北屯區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-09-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 17.4 萬/坪總 666 萬 2016-09-08 12F/12F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 19.1 萬/坪總 730 萬 2016-05-10 7F/12F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 19.7 萬/坪總 752 萬 2016-05-10 8F/12F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 19.9 萬/坪總 758 萬 2016-05-10 9F/12F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 20.2 萬/坪總 770 萬 2016-05-10 5F/12F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 16.4 萬/坪總 625 萬 2016-05-08 2F/12F 2房2廳1衛 · 38.29 坪 19.4 萬/坪總 741 萬 2016-05-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 38.15 坪 17.7 萬/坪總 676 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。