臺中市南區復興路三段230巷3號
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 23 萬/坪 × 124.05 坪
權狀坪數124.05 坪
主建物114.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.05 坪
└ 主建物 114.44 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪124.05 坪
土地坐落 正義段七小段 25-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
復興路三段中位 16.5
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 39%比南區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,850 萬
+50%
2026 年推估4,275 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。