臺中市西屯區青海路二段193巷17之1號2F/6F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 22.4 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物40.71 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 40.71 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 上石碑段 1812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 11.8
青海路二段中位 30.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 90%比青海路二段中位 低 27%比西屯區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。