臺中市西區五權七街120號
2022-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 23.8 萬/坪 × 80.55 坪
權狀坪數80.55 坪
主建物65.66 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 80.55 坪
└ 主建物 65.66 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 13.63 坪
0 坪80.55 坪
土地坐落 後壠子段 330-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 19.9
五權七街中位 24.3
西區 2022 年中位 27.1
比本棟中位 高 20%比五權七街中位 低 2%比西區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,920 萬
+11%
2026 年推估2,134 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。