臺中市北屯區北平路三段66號8F/9F
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 28.1 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物5.95 坪
公設比27.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.17 坪
土地坐落 東峰段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 15.2
北平路三段中位 23.8
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 85%比北平路三段中位 高 18%比北屯區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+1%
2026 年推估232 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。