臺中市大雅區中清路三段938號3F/14F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 20.8 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物23.41 坪
公設比44.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 四德段 319 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價815 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.9
中清路三段中位 20.5
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比中清路三段中位 高 1%比大雅區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。